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(三)

背景资料

某机电安装工程公司承担了一机电工程项目的安装任务,合同工期为120d。合同价款为300万元。

该安装工程公司项目经理部根据施工合同和自身的施工经验为该工程编制了施工组织设计,该施工组织设计包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部(分项)工程施工组织设计。在施工组织总设计的编制中,项目经理部在编制完成资源需求量计划后,确定了施工总进度计划,在施工总进度计划明确后,拟定具体的施工方案。

该安装工程公司项目经理部在保证工期和质量满足要求的前提下,对施工成本采取了一定的控制管理措施,在具体的施工成本管理中实施了以下措施:

(1)加强施工调度;

(2)编制资金使用计划,确定施工成本管理目标;

(3)采用先进的施工技术;

(4)提出风险应对策略。

问题:

1.该工程项目经理部在施工组织设计编制过程中存在哪些不妥之处?并改正。

2.施工成本管理的措施可归纳为哪几类?以上四项具体措施应归入哪一类?

3.施工单位进行项目成本控制时应考虑哪些原则?

4.如何进行人工成本控制?

案例分析答案解析(三)

1.该工程项目经理部在施工组织设计编制过程中存在的不妥:

(1)不妥之处:项目经理部根据施工合同和自身的施工经验编制施工组织设计。

正确做法:施工组织设计的编制除了根据施工合同和自身的施工经验外,还要依据招标投标文件;已签约的与工程有关的协议;已批准的设计资料;设备技术文件;现场状况调查资料;与工程有关的资源供应情况;与工程建设有关的法律、法规和文件;国家现行有关标准和技术经济指标;工程承包人的生产能力、技术装备和水平等。

(2)不妥之处:项目经理部在编制完成资源需求量计划后,确定了施工总进度计划。

正确做法:编制施工总进度计划后才可编制资源需求量计划。

(3)不妥之处:在施工总进度计划明确后,拟定具体的施工方案。

正确做法:拟订施工方案后才可编制施工总进度计划。

2.施工成本管理措施可归纳为组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

(1)加强施工调度属于组织措施。

(2)编制资金使用计划,确定施工成本管理目标属于经济措施。

(3)采用先进的施工技术属于技术措施。

(4)提出风险应对策略属于合同措施。

3.施工成本控制应遵循成本最低化原则、全面成本控制原则、动态控制原则、责权利相结合的原则。

4.严密劳动组织,合理安排生产工人进出场的时间;严格劳动定额管理,实行计件工资制;强化生产工人技术素质,提高劳动生产率。

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